1. Wielkie hipermarkety Auchan przechodzą do historii? Sieć zmienia układ sklepów
W polskich centrach handlowych związanych z Auchan trwają zmiany. Część powierzchni hipermarketów jest przeznaczana dla nowych najemców, dzięki czemu galerie zyskują dodatkowe sklepy i usługi. Transformacja objęła już cztery lokalizacje, a w planach są kolejne dwie.
- Auchan zmienia swoje hipermarkety. Przybywa miejsca dla innych marek
- Galeria Bronowice w Krakowie zyskała dodatkową powierzchnię
- Komorniki: Rossmann, Dr Materac i Jysk
- Auchan Bydgoszcz. Cztery nowe lokale
- Port Rumia stawia na Rossmanna i Reserved
- Na czym polega transformacja centrów handlowych?
- Kolejne dwie lokalizacje czekają na zmiany
Auchan zmienia swoje hipermarkety. Przybywa miejsca dla innych marek
Niektóre hipermarkety Auchan w Polsce przechodzą zmiany, które wpływają na układ całych centrów handlowych. Część powierzchni zajmowanej dotychczas przez wielkopowierzchniowe sklepy jest wydzielana dla nowych najemców. W efekcie galerie zyskują dodatkowe punkty handlowe i usługi.
Za projekt odpowiada firma Nhood, która działa na zlecenie właścicieli nieruchomości - Ceetrus i Auchan. W czterech polskich obiektach wynajęto już ponad 11,3 tys. m kw. powierzchni, którą wcześniej zajmowały hipermarkety. Planowane są także zmiany w kolejnych dwóch lokalizacjach.
Galeria Bronowice w Krakowie zyskała dodatkową powierzchnię
Jednym z obiektów objętych zmianami jest Galeria Bronowice w Krakowie. Przygotowano tam około 4 tys. m kw. dodatkowej powierzchni dla najemców. Swoje miejsce znalazł między innymi Decathlon, który otworzył w galerii sklep.
Na nową lokalizację zdecydowała się również marka CCC. Jej sklep ma zajmować około 700 m kw. Dzięki podziałowi przestrzeni wcześniej wykorzystywanej przez hipermarket galeria może poszerzyć ofertę o kolejne marki.
Komorniki: Rossmann, Dr Materac i Jysk
Zmiany objęły również Centrum Handlowe Auchan Komorniki w województwie wielkopolskim. W ramach optymalizacji powierzchni przygotowano tam 2,3 tys. m kw. dla nowych najemców. Sklepy otworzą marki Rossmann, Dr Materac i Jysk.
Firmy reprezentują różne segmenty rynku: od kosmetyków i artykułów drogeryjnych po wyposażenie sypialni i produkty do domu. Dzięki temu klienci zyskają większy wybór podczas jednej wizyty w centrum handlowym.
Auchan Bydgoszcz. Cztery nowe lokale
Kolejnym obiektem jest Centrum Handlowe Auchan Bydgoszcz, gdzie wydzielono cztery lokale o łącznej powierzchni 3 tys. m kw.
Wśród nowych najemców znalazły się Rossmann, Sinsay i Maxi ZOO. W obiekcie pojawi się także siłownia Fit Style. Zmiany obejmują więc nie tylko handel, lecz także ofertę sportową. Centrum ma dzięki temu służyć klientom nie tylko podczas zakupów, ale również w czasie aktywności fizycznej.
Port Rumia stawia na Rossmanna i Reserved
Zmiany przeprowadzono również w Porcie Rumia. W miejscu wydzielonym z powierzchni hipermarketu przygotowano lokale dla dwóch marek: Rossmann i Reserved. Łącznie zajmą one 2 tys. m kw.
Reserved uzupełni ofertę odzieżową centrum, a Rossmann zapewni dostęp do kosmetyków i artykułów codziennego użytku. Port Rumia to czwarty obiekt uwzględniony w projekcie, w ramach którego wynajęto już ponad 11,3 tys. m kw. powierzchni w polskich centrach handlowych.
Na czym polega transformacja centrów handlowych?
Model rozwijany przez Nhood w Europie zakłada, że około 75% dodatkowej powierzchni będzie przeznaczane na handel. Chodzi między innymi o pozyskiwanie nowych marek, rozwój istniejących sklepów i poszerzanie asortymentu dostępnego w galeriach.
Pozostałe 25% ma służyć innym funkcjom, takim jak sport, rekreacja, gastronomia, usługi czy ochrona zdrowia. Celem jest lepsze wykorzystanie nieruchomości i stworzenie oferty odpowiadającej na różne potrzeby klientów.
Zakres zmian zależy od specyfiki danego obiektu, dostępnego miejsca i zainteresowania najemców. Przykłady z Krakowa, Komornik, Bydgoszczy i Rumi pokazują jednak, że przestrzeń zajmowana wcześniej przez jeden duży sklep może zostać podzielona między kilka firm i różne rodzaje działalności.
Kolejne dwie lokalizacje czekają na zmiany
Projekt będzie kontynuowany. Nhood zapowiada objęcie transformacją kolejnych dwóch lokalizacji w Polsce, jednak na razie nie ujawniono, o które centra handlowe chodzi. Nie podano również harmonogramu planowanych prac ani terminu, w którym można spodziewać się pierwszych efektów zmian.
Nie wiadomo jeszcze, jakie marki pojawią się w nowych obiektach i ile powierzchni zostanie przeznaczone dla najemców. Szczegóły będą zależeć od planów właścicieli nieruchomości, dostępnego miejsca oraz zainteresowania firm poszukujących nowych lokalizacji dla swoich sklepów i punktów usługowych.
Dotychczasowe przykłady pokazują, że przestrzeń zajmowana wcześniej przez hipermarket może zostać podzielona między kilku najemców. Dzięki temu w jednym centrum handlowym mogą działać sklepy oferujące różne kategorie produktów, a także obiekty związane ze sportem czy rekreacją. Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię i poszerzyć ofertę bez konieczności budowania nowego centrum.
Zmiany wpisują się w szerszy kierunek rozwoju galerii handlowych, które coraz częściej łączą tradycyjne zakupy z dodatkowymi usługami i sposobami spędzania czasu. Dla klientów może to oznaczać większy wybór i możliwość załatwienia kilku spraw podczas jednej wizyty. Dla właścicieli nieruchomości jest to natomiast szansa na pozyskanie nowych najemców i dostosowanie obiektów do zmieniających się oczekiwań rynku.
Na razie nie wiadomo, które kolejne centra handlowe Auchan przejdą podobną metamorfozę. Zapowiedziane dwa projekty mają jednak rozszerzyć skalę zmian rozpoczętych już w czterech polskich lokalizacjach. Ich szczegóły pokażą, jak w kolejnych obiektach zostanie wykorzystana przestrzeń zwalniana przez hipermarkety.